Ремонт в доме, перерасчет коммуналки, счета по 10 000 за холодную воду

  • 2194     0
  • источник: kp.ru

Как уральцам заставить управляющую компанию сделать ремонт в доме?

Мы живем на улице Московской 225/2. Состоим на обслуживании в управляющей компании «Стандарт» с 2007 года. За это время собственниками жилья нашего дома по статье капитальный ремонт были произведены начисления на сумму 1052, 1 тыс. рублей. Но работ капитального характера в нашем доме ни разу за это время не проводилось. Как нам заставить УК провести ремонт?

Татьяна Николаевна, Екатеринбург

- Жильцам этого дома необходимо провести собрание собственников жилья. Инициировать собрание может любой собственник, либо избранный совет дома. На это собрание необходимо пригласить представителя управляющей компании. Это делается для того, чтобы принять решение о сроках начала ремонта, объеме работ и порядке финансирования, - рассказали в жилищной инспекции.

Раз жители перечислили УК более 1 миллиона рублей на капремонт, тогда они имеют право запросить у представителей компании либо акты выполненных работ на эту сумму, либо выписку со счета, где хранятся эти деньги.

Но встречаются недобросовестные УК, предоставляющие жителям акты выполненных работ, которые выполнили подставные фирмы. Тогда любая проверка выявит то, что эти работы не отражены в документах этой компании. Это уже мошенничество. Если вам выдали акты, но работы не проводились, с этими документами нужно обратиться в полицию.

Как сделать перерасчет по коммуналке, если жильцы квартиры уехали в командировку?

Я постоянно живу в Асбесте. Почти месяц я отсутствовал в своей квартире – был в командировке. Я живу один и знаю, что в управляющей компании мне должны сделать перерасчет. Обратился туда, предоставил автобусные билеты. В перерасчете мне отказали, сославшись на то, что в билетах не указаны мои имя, фамилия и отчество. Законно ли это?

Николай, Асбест

По закону к заявлению о перерасчете должны прилагаться проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их заверенные копии, - объяснила пресс-секретарь жилищной инспекции Свердловской области, Светлана Васькевич. - Следовательно, отсутствие в проездных билетах сведений о фамилии, имени и отчестве лишает потребителя возможности предъявить их в управляющую компанию в качестве документов, подтверждающих период временного отсутствия по месту жительства.

То есть, нарушения законодательства в действиях управляющей компании нет.

- Однако, если читатель «Комсомолки» обратится в управляющую компанию и предоставит командировочное удостоверение, где отмечено, когда он приехал в Челябинск и когда уехал оттуда, то перерасчет ему сделать должны, - отметили в Жилищной инспекции.

А что делать для перерасчета, если нужно уехать по личным делам надолго в другой город на автобусе, где не выдают «именных» билетов?

– При покупке билетов на автовокзале нужно сказать кассирам, что вам нужно подтверждение того, что именно вы уезжаете из города, - рассказали нам на Северном автовокзале Екатеринбурга. У вас попросят паспорт и оформят справку, которую можно будет предъявить в управляющую компанию для перерасчета.

ВАЖНО!

Если вы уехали в отпуск, или были в командировке, то перерасчет вам сделают только на коммунальные услуги, которые вы оплачиваете по нормативам. Если у вас дома стоят индивидуальные приборы учета (счетчики) то, оплачивать их потребление нужно будет по их показаниям.

Что еще волнует жителей Екатеринбурга

Я ветеран ВОВ. У меня в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды. Пришла квитанция, согласно которой холодной воды я израсходовал на 64,53 рублей, а общедомовой расход - 141, 27руб. Где логика? Тротуары и цветы во дворе мы не поливаем. Значит, идет громадная утечка из ржавых труб в подвале? Почему за халатность УК должен платить я?

Помелов Владимир Семенович, Екатеринбург

Наш уважаемый читатель живет на улице Крауля, поэтому мы переадресовали вопрос управляющей компании, которая обслуживает этот дом.

- В этом месяце нас завалили звонками и жалобами недовольные жители, - рассказала пресс-секретарь ЗАО «Верх-Исетская», Дарья Гусарова. - Дело в том, что мы передали в Единый расчетный центр данные, которые должны прийти жителям наших домов в квитанциях. Не по нашей вине произошел технический сбой, поэтому многие цифры не соответствуют действительности. Кому-то пришли квитанции, где за холодную воду жителям вовсе предлагается заплатить по 10000 рублей! Не пугайтесь, эти цифры не соответствуют действительности. Нужно заплатить столько, сколько вы платили в прошлом месяце. Если кто-то уже заплатил сумму, которая была по ошибке указана в квитанции, то эти деньги не пропадут. Они будут числиться на счету плательщиков как авансовый платеж. В следующем месяце будет сделан перерасчет.

ВАЖНО!

Таким читателям, как Владимир Семенович, нужно с квитанцией подойти в ЗАО «Управляющая компания Верх-Исетская» по адресу: Екатеринбург, ул. Посадская, д. 28 «А», 3 кабинет (расчетный отдел) с 9 до 18-00. Справки можно получить по телефону (343) 212-51-45

Всем, кто оказался в подобной ситуации следует обратиться в расчетные отделы своих управляющих компаний.

Я живу на улице Викулова в Екатеринбурге. В прошлом месяце получила квитанцию за коммуналку! Ничего не понимаю: там написано, что теперь мы будем платить за услугу коммунальщиков за 2 месяца! Кто это решил? Я хочу платить так, как раньше, это удобно. У меня не так много денег, чтобы оплачивать двойные счета. Помогите разобраться!

Тамара Ильина, Екатеринбург

Дом, в котором живет наша читательница, также обсуживает управляющая компания «Верх-Исетская».

- Раньше, по 307 постановлению Правительства РФ, мы оплачивали жилищно-коммунальные услуги за месяц прошедший, например, в сентябре мы платили за август, - объясняет пресс-секретарь Управляющей компании Дарья Гусарова. - По новому постановлению 354 с 1 сентября 2012 года начисления проводятся за месяц текущий. Сентябрь – переходный месяц, находящийся на стыке двух постановлений – 307 и 354. Поэтому в своих новых платежных документах жители обнаружили расчеты за два месяца: один за август и второй - текущий - за сентябрь. С октября начисления будут проводиться месяц в месяц. Исключение – услуга по отоплению.Изменения не коснулись начисления оплаты за тепло. Здесь все останется по-прежнему, то есть в текущем месяце мы будем оплачивать предыдущий.

Интересна статья?

0 комментариев *